Madrid: Spanyolország egy sor intézkedést tervez a kibontakozó lakhatási válság kezelésére, beleértve a 100%-os adót az Európai Unión kívüli lakosok által megvásárolt ingatlanokra.
Pedro Sánchez spanyol miniszterelnök ezen a héten jelentette be azt a tervet, amely a lakhatás megfizethetőségét és a magas bérleti díjakat fogja kezelni a dél-európai országban. Azt mondta, hogy az általános cél az volt, hogy „több lakást, jobb szabályozást és nagyobb támogatást nyújtsunk”.
Továbbra sem világos azonban, hogy a Sánchez-féle kisebbségi koalíció által előterjesztett terv átmenne-e a parlamentben.
Íme, nézzük meg, mi történik: Spanyolország lakhatási megfizethetőségi válsága
A legtöbb gazdag országhoz hasonlóan Spanyolország is egyre növekvő lakhatási megfizethetőségi problémával küzd. Az egekbe szökő bérleti díjak különösen élesek az olyan városokban, mint Barcelona és Madrid, ahol a jövedelmek nem tudtak lépést tartani, különösen a fiatalok esetében. A lakásárak is folyamatosan emelkednek, különösen a városokban és a tengerparti területeken.
A bérleti díjakat a főként turistáknak kínált rövid távú bérlés is emelte. Spanyolország több turistát fogad, mint a világ szinte bármelyik országa, 2024-ben több mint 88,5 millió ember látogatta meg az országot. A turizmus az ország egyik legfontosabb gazdasági hajtóereje.
A tömegturizmus negatív oldala azonban időnként feszültséget váltott ki a látogatók és a lakosok között, akik aggódnak az emelkedő bérleti árak miatt, a rövid távú bérlés elterjedése miatt az olyan platformokon, mint az AirBnB, és az ország egyes részein meghosszabbítható vízellátás miatt. , beleértve a népszerű Kanári- és Baleár-szigeteket.
Tavaly országszerte számos alkalommal vonultak utcára a tüntetők, hogy aggodalmukat fejezzék ki a turizmus növekedése és a magas bérleti árak miatt. A barcelonai városháza ígéretet tett arra, hogy az elkövetkező években teljesen megszünteti a turistáknak nyújtott rövid távú bérbeadásokat.
„A polgárok itt cselekvést várnak el tőlünk” – mondta Isabel Rodríguez spanyol lakásügyi miniszter kedden újságíróknak a tervről.
A külföldiek visszaszorítása a spanyolországi házvásárlástól
Spanyolország azt tervezi, hogy korlátozza a külföldiek által vásárolt lakások számát azáltal, hogy akár 100%-kal megemeli az Európai Unión kívüli lakosok által vásárolt lakások adóját.
Az EU-n kívüli lakosok 2023-ban 27 000 ingatlant vásároltak Spanyolországban – mondta Sánchez a terv bejelentésekor – „nem azért, hogy lakjanak benne”, hanem „hogy pénzt keressenek belőle”.
Sánchez nem közölt ütemtervet vagy részleteket arról, hogyan tervezi bevezetni az adót.
Néhány más intézkedés is előterjesztett
Spanyolország több állami lakás építését és mintegy 2 millió négyzetméter (21,5 millió négyzetláb) lakóterület kiosztását tervezi egy újonnan létrehozott állami lakásügynökségnek.
Az egyéb javasolt intézkedések közé tartozik az üdülési bérleti díjak emelése, az adókedvezmények és a megfizethető lakhatást biztosító bérbeadók védelme, valamint az építési folyamatok felgyorsítása és a magáncélú építési területek bővítése érdekében törvénymódosítások.
Miért fontos a lakhatás politikailag Spanyolországban?
A megélhetési költségek emelkedése az elmúlt években számos gazdag országban, köztük az Egyesült Államokban is a választók elégedetlenségét váltotta ki.
Európa egyik vezető szocialista politikusaként azonban a lakhatási válság kulcsfontosságú kérdés Sánchez számára, amelyet meg kell oldania, miközben megpróbálja életben tartani baloldali kisebbségi koalícióját, miután 2023-ban újabb négy évre megnyerte a mandátumot.
Ezenkívül a spanyol alkotmány szerint minden spanyolnak joga van ahhoz, hogy „tisztességes és megfelelő” otthont élvezzen.Elméletileg a kormánynak legalábbis kötelessége, hogy lehetővé tegye az állampolgárok számára ennek a jogának gyakorlását.
Kövesse az összes üzleti hírt, a legfrissebb híreket és a legfrissebb híreket a Live Mint oldalon. Töltse le a Mint News alkalmazást a napi piaci frissítésekért.
Business NewsNewsWorldSpanyolország azt tervezi, hogy 100%-os adót vet ki az EU-n kívüli lakosok által vásárolt ingatlanokraTöbbKevesebb
