BENGALURU: A Prestige Group vezető ingatlanügynöksége pazar golf-témájú, üdülőhely-stílusú lakossági projektek fejlesztését tervezi Goa-ban, Lonavala-ban és Hyderabadban, mivel célja a Bengaluru közelében lévő Signature Golfsshire ingatlan megismétlése más helyszíneken-mondta a legfontosabb cég tisztviselője.
A nagy formátumú projektek, amelyeket a városok szélén fejlesztenek ki, 300-400 hektáron átterjednek, és golfpályával, csúcskategóriás villákkal és szállodával és egy kongresszusi központtal rendelkeznek.
A Prestige Golfshire egy 275 hektáros golf üdülőhely a Nandi Hills-ben, a Bengaluru szélén, amelynek JW Marriott szállodája, Premium Villas, 18 lyukú golfpálya és klub található. Egy tipikus négy hálószobás villa itt kezdődik, 14,5 crore-nál.
A bengaluru székhelyű Prestige tervei, amelyek ezen kiterjedt golfshire-ihlette projektek kidolgozására irányulnak, összhangban állnak a nagy, életmódvezérelt rendeltetési projektek fogalmával, amelyek a magas nettó vagyoni ügyfelek, köztük a legfontosabb vállalati honchosok körében részesítik előnyben. Az olyan helyek, mint például az Alibaug és a Lonavala, például Mumbai közelében, már látják a fejlesztők és a vásárlók érdeklődését.
“Minden projektnek legalább 300 hektárnak kell lennie az ilyen fejlemények elvégzéséhez. A Golfshire márka jól megalapozott Bengaluruban, és most más földrajzi helyzetbe akarjuk vinni”-mondta a Prestige Group elnöke és Irfan Razack ügyvezető igazgatója a Mint interjújában.
A Prestige már hozzáférhet a Goa és a Lonavala földterületéhez, miközben folyamatban van a földterület összekapcsolása a Hyderabad szélén – mondta Razack.
A Lonavala projekthez a Prestige együttműködött a mumbai székhelyű Valor Estate-vel, korábban DB Realty néven.
“A Lonavala Land Parcel közel 400 hektáron áthalad, és egy golfpályát fog bemutatni egy privát klubtal, egy luxus szállodával, kongresszusi létesítményekkel, golfvillákkal, apartmanokkal és potenciálisan egy oktatási csomóponttal, amelyet jelenleg mérlegelnek” – mondta Vinod Kumar Goenka, a Valor Estate ügyvezető igazgatója és ügyvezető igazgatója.
Miközben a teljes beruházást továbbra is véglegesítik, az együttműködés összehozza a Valor örökségét a szárazföldön és a helyszínen, valamint a Prestige végrehajtási erejét az integrált életmód élmény elérése érdekében – tette hozzá Goenka.
Míg a második házak iránti igény a pandémia utáni tempót szerezte, addig a Prestige olyan fejlesztők nagy projekteket vizsgálnak, amelyek olyan rendeltetési helyeket hoznak létre, amelyek egy niche, prémium ügyfélkör kielégítésére szolgálnak.
Prashant Thakur, az Anarock Group Property Consultancy kutatási és tanácsadói vezetője elmondta, hogy az ilyen típusú életmód-fejlesztéseket magas nettó vagyonos személyek (HNI) és a C-Suite vezetők számára alakították ki.
“Ez egy stratégiai lépés minden fejlesztő számára, hogy olyan projekteket hajtson végre, amelyek 30-50% -os prémiumot tudnak végezni a szokásos villa fejlesztéshez képest. A fejlesztő számára ismétlődő bevételi forrást kínálhatnak”-mondta Thakur. “Az A osztályú fejlesztők, mint például a Prestige és a DLF, fogva tartott HNI és NRI ügyfélkörük van, és ezek a projektek lehetőséget kínálhatnak az ilyen vevők számára a befektetésre.”
