(NewsNation)-Az otthoni eladók egyre inkább a piacon rántották otthonaikat, ahelyett, hogy elfogadnák az árakat, ahogyan a leendő vásárlók visszatérnek a magasabb otthoni költségekhez.
Öt évig tartó forró lakáspiac után a kereslet csökken, mivel a vásárlók nem tudnak magasabb árakat viselni a tartós magas kamatlábak közepette, és unatkoznak a kért árakkal.
Az eladók, akik kifogásolják otthonukat
Ennek eredményeként az eladók nem akarják ezeket az alacsonyabb nyereséget megszerezni, ezért úgy döntenek, hogy házukat a piacról vonják le. A Realtor.com szerint májusban a kivetett házak aránya 47 % -kal nőtt az előző évhez képest.
A kereszteződés “részben az aktív leltár általános bővítésének köszönhető”.
“Számos eladó, a csúcsárak elvárásai szerint és az erős tőke pozíciók által fenntartott eladó, úgy dönt, hogy visszalép, ha nem kapják meg a számát” – mondta Danielle Hale, a Realtor.com vezető közgazdásza.
Ennek ellenére az otthoni leltár egy új pandémiát eredményez, “folytatta.” És az eladók nem annyira rohannak, hogy elfogadják, mint a kívánt összeg. “
A Realtor.com vezető közgazdász, Jake Krimmel szintén mérlegelte, mondván: “Ellentétben a múltbeli lakhatási ciklusokkal, ahol a csökkenő árak nyomást gyakoroltak a víz alatti háztulajdonosok eladására, a mai háztulajdonosok részesülnek a rekordszintű otthoni tőke szintjéből, így rugalmasságuk van arra, hogy várják meg.”
“Ez lehetővé teszi sok eladó számára, hogy kivonja otthonát a piacról, ha a kért ár nem teljesül” – tette hozzá Krimmel.
A Federal Reserve júliusban folyamatos kamatlábat tartott fenn, Jerome Powell, a Fed elnöke egy sajtótájékoztatón azt mondta: „A megnövekedett bizonytalanság ellenére a gazdaság szilárd helyzetben van”.
Több mint 1 millió eladó ház
Körülbelül 1,36 millió ház volt eladó júniusban, ami 2019. november óta volt a legtöbb, Zillow a júliusi sajtóközleményben mutatta be.
Miközben az eladók eltávolítják otthonaikat a piacról, néhányan csökkentik az áraikat, az ingatlanpiaci társaság szerint.
Júniusban az eladók rekord magas 26,6 százaléka volt, akik csökkentették otthonaikat, és a csökkentés elsősorban a Sun Beltből és a Mountain Westből származik, a Zillow -adatok azt mutatják.
