Az új otthoni építkezés júniusban feljött, miután májusban ötéves mélypontot ért el-ez a legalacsonyabb szint a koronavírus pandémiájának vastagsága óta.
A magán otthoni épület júniusban szezonálisan kiigazított 1,32 millió új házban érkezett, a Kereskedelmi Minisztérium pénteken számolt be.
A szám májushoz képest körülbelül 4,6 százalékkal nőtt, de még mindig fél százalékkal alacsonyabb, mint a tavalyi év júniusában.
Miután a járványból a gazdasági visszapattanás során emelkedett, a lakásépítés 2022 óta elmúlik.
A lakhatási befejezés júniusban esett le a szikláról, májusban szezonálisan kiigazított alapon csaknem 15 százalékkal esett vissza. Ez a legalacsonyabb arány 2022 januárja óta.
Az új házak építésének engedélyei május -júniusig maradtak lapos maradtak, körülbelül 1,4 millió ütemben.
Az Egyesült Államok hatalmas lakhatási hiányt tapasztal, amely az ország lakásfogyaszthatósági válságának gyökere, a Harvard Egyetemi Lakásügyi Központ szerint.
A nyilvános jelzálogkölcsön -támogató, Freddie Mac a hiányt 3,7 millió egységre tette a tavalyi harmadik negyedévben, bár a becslések jelentős tartományban vannak. A Realtors Országos Szövetsége 2021 -ben 5,5 millió egységre tette a hiányt. A Házépítők Országos Szövetsége ugyanabban az évben 1,5 millió egységre tette.
A megnövekedett kamatlábak rövid távon mérlegelték a lakáságazatot, ám az országszerte az olcsó lakhatás óriási hiánya miatt nem pontosan világos, hogy ez miért nem eredményezi a magas gazdasági keresletet.
A hiányosság kezelésére irányuló tervben a Házépítők Országos Szövetsége számos tényezőre rámutatott – nevezetesen a regionális zónázási törvényekre, amelyek megtiltják az építés sűrűségét.
“A településeknek át kell dolgozniuk a zónázási terveiket a sűrűség növelése és a fejlesztők nagyobb rugalmasságának lehetővé tétele érdekében” – mondta a csoport a tervében.
Márciusban a Belügyminisztériumok, valamint a Lakás és a Városfejlesztés vezetői bejelentették a szövetségi földterület megnyitásának tervét megfizethető lakhatás építésére.
Jon Raby, a Földgazdálkodási Iroda ügyvezető igazgatója márciusban elmondta a Bloomberg News -nak, hogy az ügynökség fontolóra veszi, hogy mintegy 625 négyzet mérföldes szövetségi földterületek „nagy és kicsi városok körül” értékesítik.
Az egyik Trump elnök kampány javaslata az Egyesült Államok külvárosi területeit úgy jelölte meg, mint az „amerikai álom” előmozdításának helyszíneit.
Megőrzésre összpontosító csoport A Nyugati Prioritási Központ a javaslatot „terjeszkedési tervnek” nevezte.
„Készüljön fel a lakásfejlesztésre, hogy előkészítse a kedvenc túraútvonalát” – mondta a csoport igazgatóhelyettese, Aaron Weiss nyilatkozatában.
Az Associated Press márciusban beszerezte a dokumentumokat, amelyek azt mutatják, hogy a Trump adminisztráció „legalább 60 millió dolláros finanszírozást indított el, amelyet nagyrészt a megfizethető lakhatási fejlemények országszerte terveztek.”
A republikánusok közelmúltbeli nagyszabású adó- és kiadáscsökkentési törvényjavaslata 12 % -kal növekedett az alacsony jövedelmű lakhatási adójóváírások bizonyos allokációjában, 2026-tól kezdve, miközben csökkentette a magánkötvények követelményeit.
A Nemzeti Liga Városok Szervezete elmondta, hogy a változások segíthetnek „további egy millió további megfizethető bérleti ház gyártásának vagy megőrzésének finanszírozásában 10 év alatt”.
A törvényjavaslat kibővítette az úgynevezett lehetőségek zónáinak befektetési és induló programját is, különös tekintettel a vidéki területekre, amelyek szerint az elemzők szerint a program első iterációjában nem kaptak elegendő figyelmet.
„A beruházások gyakran olyan környékekbe áramlottak, amelyek már jelentős befektetéseket kaptak, és a leginkább bajba jutott közösségeket hagyták hátra” – írta a Pillsbury ügyvédi iroda ügyvédjei a jogszabályok elemzésében.
