BENGALURU: A Brookfield Asset Management globális befektetője magánjellegű ingatlanalapján keresztül 50% -os részesedést adott el a Pune -i Bluegrass Business Parkban, a 360 One eszközért, amelynek vállalati értéke 2400 crore.
A Pune Kalyani Nagar helységében a 2 millió négyzetláb hosszúságú irodafejlesztés 7 hektáron terjed ki. A Bluegrass Business Park egy millió négyzetméteres operatív tornyot foglal magában, amelyet a MasterCardnak bérelnek, és egy építés alatt álló irodatorony. Brookfield továbbra is felügyeli az ingatlan vezetését, fejlesztését és lízingjét.
A 360 One, egy alternatív eszközkezelési platform, amely az ingatlan alapjain keresztül megszerezte az eszközt, azt mondta, hogy a tranzakció jelentős kiegészítést jelent az intézményi ingatlanportfóliójában. Ez egy egyedülálló partnerség a globális intézményi befektető és az indiai központú alternatív alapok között-mondta a cég.
„Ez az akvizíció tükrözi a magas színvonalú, jövőbeni ingatlan eszközökbe történő befektetés stratégiáját az alapvető városi piacokon. Örülünk, hogy partnerünk vagyunk a Brookfield-rel, az egyik vezető szereplővel, akinek erős tapasztalata van Indiában, és hosszú távú értéket adunk az eszközhöz”-mondta Niraj Murarka, a befektetési igazgató vezérigazgatója, a Real Assets, 360 egy eszköz.
A beruházás aláhúzza a 360-as eszközt, hogy platformját az intézményi irányított ingatlanlehetőségek révén méretezze a legfelső ingatlanpiacokon, stabil eszközök és fejlesztésvezérelt növekedés keveréke révén. Június 30-ig, 360 egy eszköznek 6 milliárd dolláros eszköze van (AUM).
Rachit Kothari, a Brookfield ingatlanügynökségének alelnöke elmondta: „Ez az ügylet tanúsítja az indiai irodai ágazatba vetett befektetők bizalmát, és megerősíti az országban épített portfólió minőségét.”
A Brookfield Indiában az egyik legnagyobb irodatulajdonos és üzemeltető, több mint 55 millió négyzetlábnyi kulcsfontosságú irodapiacon.
India továbbra is az egyik legnépszerűbb ázsiai-csendes-óceáni (APAC) irodapiac, Japán és Szingapúr mellett, a CBRE ingatlan-tanácsadó júniusban található ázsiai-csendes-óceáni piaci érzelmi felmérése szerint. A felmérés rámutat arra, hogy mivel a Kína és Ausztrália egyes piacai lágyulást és visszafogott lízingtevékenységeket tapasztalnak, az India irodai ágazata emlékezetesen rezilens és nagy teljesítményű piacon áll.
