Politikai London
Adriana Elgueta, London
BBC
Steve Reed lakásügyi miniszter és Sir Sadiq Khan londoni polgármester csütörtökön
A kormány és a londoni polgármester megállapodott abban, hogy Londonban 35%-ról 20%-ra változtatják a megfizethető lakások kvótáját az új fejlesztésekhez.
A városháza tájékoztatása szerint az intézkedéseket azért vezették be, hogy felgyorsítsák a tervezési döntéseket, ösztönözzék a fejlesztőket és több házat építsenek.
A fejlesztők gyors nyomon követhető alkalmazást ígérnek, ha vállalják, hogy terveikben 20%-ban megfizethető lakásokat építenek.
A bejelentés részeként a polgármester több tervezési jogkört és finanszírozást is kapott.
A városháza beavatkozhat majd olyan tervezési kérelmekbe, amelyek több mint 50 lakást tartalmaznak, és amelyeket korábban elutasítottak a városi önkormányzatok.
Már 150 lakás feletti fejlesztéseknél is bele lehet lépni a döntésekbe.
A fejlesztők ösztönzésére további 322 millió GBP értékű Városháza Fejlesztői Befektetési Alapot hoztak létre.
2016-ban London polgármestere, Sir Sadiq Khan azt mondta, hogy Londonnak évente körülbelül 66 000 új otthont kell építenie, hogy kielégítse a keresletet, és ezek több mint 50%-ának megfizethetőnek kell lennie.
2017-ben megduplázott, hogy gyorsított utat vezessen be a nagyobb fejlesztésekhez, amennyiben legalább 35%-ban megfizethető lakhatást biztosítanak.
Az Otthonépítők Szövetsége arról számolt be, hogy tavaly mindössze 30 ezer lakóingatlan épült, a kormány évente 88 ezret várt a fővárostól a város lakásigényének kielégítésére.
PA
A városháza adatai szerint 2022-2023-ban 25 000 megfizethető lakás épült, tavaly pedig alig 4000 épült.
A városháza közleményében kijelentette, hogy az elmúlt évek lakhatási válságának mértéke azt jelenti, hogy „sürgős intézkedésekre van szükség az épületek mozgatásához”.
A kormány kijelentette, hogy „a spirálisan emelkedő építési költségek, a magas kamatlábak, az előző kormány öröksége, a Covid-19 világjárvány hatása, a szabályozási blokkolók és a szélesebb körű gazdasági feltételek kombinációja miatt kialakult tökéletes vihar sürgős igényt teremtett a több lakásra.
„Kínos lemászás”
Steve Reed lakásügyi miniszter hozzátette: „Londonban kulcsfontosságú az ásók földbe vétele, ha azt akarjuk elérni, hogy a szociális és megfizethető lakhatási arány a legnagyobb mértékben növekedjen, és el tudjuk érni a Változási Tervünkben szereplő 1,5 millió lakás létrehozására vonatkozó célunkat.
„Szorosan együttműködtem London polgármesterével annak érdekében, hogy megadjam a fővárosnak azt a fegyvert, amelyre szüksége van ahhoz, hogy minél több londoninak legyen megfizethető saját otthona.”
Reed szeptemberben jelentette be, hogy három új város építését tervezi, hogy teljesítse azt a célját, hogy 2029-ig 1,5 millió otthont építsen.
Andrew Boff, a Londoni Közgyűlés tervezési és felújítási bizottságának elnöke
A konzervatív Andrew Boff, a Londoni Közgyűlés tervezési és regenerációs bizottságának elnöke elítélte a polgármestert, amiért nem csökkentette hamarabb a célokat.
Azt mondta: „2016 óta mondjuk neki, hogy ezek a mesterségesen magas célok akadályozzák a londoniaknak szükséges otthonok építését, és ez egy kicsit kínos lemászás számára.
„Több otthont kell építenünk Londonban, és amíg megvannak ezek a mesterséges célpontok, addig nem fogjuk megkapni azokat az otthonokat, amelyekre a londoniaknak szükségük van.
„Még mindig van egy hatalmas pénze, amit lakhatásra tud fordítani.
„Miután a házak megépültek, azt a hatalmas összeget, amivel rendelkezik, felhasználhatja a megfizethető lakások számának növelésére.
„De ha nem te építed az otthonokat, nem tudod megfizethetővé tenni.”
„Védje meg a fejlesztői nyereséget”
Zoë Garbett, a Zöld Párt londoni közgyűlésének tagja a következőket mondta: „Ezek a célok csökkentése nem oldja meg a lakhatási vészhelyzetünket.
„Csak ugyanazon fejlesztők profitjának védelmét szolgálja, akik belevittek minket ebbe a zűrzavarba, miközben felemeli az árakat és csökkenti a rendkívül szükséges szociális otthonok szállítását.
„A polgármester nagy játékról beszél arról, hogy megfizethetőbb lakásokat akar építeni, de ha valóban komolyan gondolja, akkor hangosan több állami támogatást kell követelnie a szociális otthonok következő generációjának felépítéséhez.”
‘Árulás’
Suzanne Muna, a Social Housing Action Campaign SHAC (SHAC) munkatársa a következőket mondta: „Az az elképzelés, hogy a lakásválság megoldása az alpiaci lakások számának csökkentése, ostobaság.
„Ez elárulja a munkáspárti kormányt és a polgármester elkötelezettségét a hajléktalanság kezelése iránt. Ez nem fogja csökkenteni a hajléktalanságot.”
Az új fejlesztésekkel szembeni 35%-os elvárás csökkentésével kapcsolatban a következőket mondta: „Nem hiszem, hogy ez olyan dolog lenne, ami elnyerné a londoni emberek nagy támogatását.
„Amikor arról beszélsz az emberekkel, hogyan gazdálkodnak, és mik a legnagyobb költségei, akkor a lakhatás jelenti a legnagyobb költséget, amely az emberek fizetésének körülbelül 40%-át teszi ki.
„Ez egy növekvő tendencia, hogy a fizetése egyre nagyobb részét teszi ki. És a jövedelmek nem nőnek annyival, mint a lakhatási költségek.”
Bővebben a londoni lakhatásról
