Daniel Wainwright, Tarah Welsh és Jemma legénysége
BBC News
BBC
Amber és Bella kollégák egyaránt a szüleikkel élnek, és azt mondják, hogy túl drága költözni
Az új házak száma Angliában a Labor első hivatali évében esett vissza, ám az elmúlt hat hónapban több felépítésre tett kérelmek emelkedtek.
A BBC Contify Housing Tracker show -ja a 201 000 házat a 2025. júniusig tartó 12 hónapban kapta meg az első energiateljesítmény -igazolást (EPC), az előző évhez képest 8% -kal, folytatva a konzervatívok alatt kezdődött esést.
A tervezési portál adatai azonban január és június között engedélyt mutattak Londonon kívüli új házak számára, 49% -kal növekedtek a tavalyi évhez képest.
A kormány szóvivője azt mondta, hogy “egy akut és beépített lakhatási válságot örökölt”, de a következő választásokon 1,5 millió otthoni célpontját fogja elérni, és “visszaállítja a háztulajdon álmát”.
Az EPC -k az új otthonok jó mutatója, mivel minden ingatlannak a befejezéstől számított néhány napon belül kell lennie. Évekbe telhet, amíg a lakhatás a tervezési engedélytől a befejezésig és az EPC -hez való szükségletig tarthat.
A szakértők figyelmeztetik, hogy ha a kormány nem gyorsítja fel a kérelmek döntési idejét, akkor az egész parlamenti időtartamot igénybe vehet, mielőtt megkezdenék.
Használhatja az irányítószámot, hogy megtudja, hány házat adtak hozzá a helyi térségben, és milyen célt állítottak be az interaktív eszközünkbe.
A hónap elején, Matthew Pennycook lakhatási miniszter szerint a kormány azt várták, hogy “egy ideig alacsonyak maradnak”. Azt mondta, hogy nem ad nemzeti célokat, hanem “a parlament későbbi éveiben jelentősen meg kell emelnie a kínálatot”.
Angliában öt év alatt 1,5 millió ház célpontja évente 300 000 ingatlannak felel meg. Az épület szintjét az 1960 -as évek vége óta nem látták. Akkoriban azonban sok bontás is volt, nagyrészt a nyomornegyedek miatt, ami azt jelentette, hogy a nettó nyereség hasonló szinten volt, mint most.
2024 decemberében a helyi önkormányzati területeket az új lakások célpontjainak kaptak, annak alapján, hogy hány ház van már és mennyire megfizethető.
“Elfizethetőbb háznak kell lennie”
Lindsey szerint a dolgozó emberek számára megfizethetőbb háznak kell lennie
Milton Keynes -ben az 1 995 új házban az EPC -k regisztráltak a júniusig tartó 12 hónapban, ami meghaladja az évi 1724 -et, amelyet a kormány új céljai megkövetelnek, mindaddig, amíg meg tudja tartani az építési rátákat.
Az 54 éves Lindsey óvodai szakemberként dolgozik a városban, és azt mondta, hogy ha nem rendelkezik tanácsi tulajdonával, akkor “egyáltalán nem tudna itt élni”, mivel “ára” kerül a területre.
Azt mondta, hogy megfizethetőbb lakásnak kell lennie, hogy az olyan emberek, mint az ő, mint “, akik rendszeres munkában dolgoznak, nem a magas fizetésű munkákban”, hozzáférhetnek a házhoz.
Peter Marland tanácsos szerint a célok megvalósíthatók
Peter Marland, a Milton Keynes Városi Tanács vezetője azt mondta, hogy túl sok helyen a kormány célpontját maximálisan, nem pedig a “célpontra és túllépésre” tekintve látta.
A Munkaügyi Tanács elfogadja, hogy a város földrajzi előnye van más olyan területekhez képest, amelyekben sok zöldövezet földterülettel rendelkezik, vagy “maximalizálják” a helyüket.
Amber és Bella a szüleikkel élnek Eastbourne -ben, amelyet évente több száz otthon célpontjába kerültek
Míg Milton Keynes olyan ütemben épített otthonokat, amelyek megfelelnek a kormány célpontjainak, a Sussex -i Eastbourne számos olyan tanács közé tartozik, amelyeknek hosszú utat kell megtennie. Évente 702 ház célpontját tűzték ki, de az elmúlt 12 hónapban csak 127 EPC -t regisztráltak.
A 19 éves Amber egy Eastbourne -i kávézóban dolgozik, és szüleivel él. Azt mondta, hogy a legtöbb barátja ugyanabban a helyzetben volt.
Azt mondta: “Úgy érzem, mert ez egy tengerparti város, ez meglehetősen drága, tehát a fiatalok számára nem könnyű … főleg, ha egyedül vagy.”
Kollégája, Bella, szintén 19 és a szüleivel él, azt mondja, hogy korábban bérelt, miközben egy másik országban él, de “csak végül nincs pénze”.
A liberális demokrata tanácsos, Peter Diplock, a Eastbourne -i tanács kabinettagja elmondta, hogy a térség kormányzati lakhatási célpontja “teljesen irreális”, és nem vette figyelembe “a város fejlődésének földrajzi és környezeti korlátait”.
Azt mondta, hogy az Eastbourne -t a La Manche Channel és a South Downs Nemzeti Park határolta, és “összetett árvízproblémái” és “korlátozott földterületek fejlesztése” volt, de hozzátette, hogy az otthonok évente épülnek.
Emelkedés a tervezési alkalmazásokban
A hivatalos adatok azt mutatják, hogy az új házak száma az utolsó két évben esett vissza a konzervatívok hatalmon, a legfrissebb adatok azt mutatják, hogy a munkaerő hivatalba lépése óta további esés.
A kiadott tervezési kérelmek száma szintén a tavalyi rekordszintre esett.
Ugyanakkor a tervezési engedély iránti kérelmek száma megnőtt – bár a szakértők figyelmeztetik, hogy évekbe telik, hogy ezeket befejezett otthonokká alakítsák.
A BBC -vel megosztott adatok a tervezési portál által, amelyet az ország egész területén a tervezési pályázatokhoz használtak, azt sugallja, hogy Londonon kívül 132 000 további otthont kértek, hogy egyszerre javaslatot kérjenek, hogy a többiek lebontására irányuljanak, 49% -kal több, mint 2024 ugyanazon hat hónapban.
De a számok még mindig nem térnek vissza oda, ahol 2023 -ban voltak.
Geoff Keal, a Plannal Portal -ból, azt mondta: “Még most már korán van, de látunk egy emelkedést. Ez jó. Tényleg látnunk kell, hogy (a következő hat hónapban) bármilyen fokú bizalmat adunk. A kormány szándéka valóban egyértelmű, ami bizalmat ad azoknak, akik a változások mögött állnak.”
A tervezési portál márciusban volt a legforgalmasabb napján, amelyet az áprilisban hatályba lépő jelentkezési díjak emelkedésének megpróbált legyőzni az embereknek. Ez azt jelentette, hogy az április -júniusig január -márciusban csökkentek, de még mindig magasabbak voltak, mint a 2024 -es ugyanazon negyedévben.
Rachel Clements, a Lichfields tervezéséből, azt mondta, hogy míg a fejlesztők megszerezték a bizalmat a Londonon kívüli tervezési kérelmek folytatása iránt, kivéve, ha a folyamatot felgyorsították, az “a parlamenti időtartam hosszát is megteheti, mielőtt az otthonuk megkezdése megkezdődik”.
A kormány azt mondta, hogy ez felgyorsítja a folyamatot egy új AI -eszközzel a tanácsok számára, hogy másodpercek alatt több száz fájlt szkenneljenek. A házépítőktől is várhatóan elkötelezik magukat az ütemtervek építésén, mielőtt engedélyt kapnának.
A Lakásügyi Minisztérium, a Közösségek és az Önkormányzati Minisztérium szóvivője elmondta: “Már intézkedéseket tettünk a Nagy -Britannia épületének megszerzésére, többek között a nemzeti tervezési politikai keretek átalakításával, a mérföldkő tervezési és infrastruktúra -törvényjavaslatának előmozdításával, valamint a kisebb házépítők játékterületének kiegyenlítésével.
“Ez azon a tetején van, hogy a következő évtizedben 39 milliárd font összegű 39 milliárd font összegű, a szociális és megfizethető lakhatás legnagyobb lendületet adjon, egy 16 milliárd font összegű nemzeti lakásbankot, amely támogatja a fejlesztést és a magánbefektetések 53 milliárd fontját.”
Az adatokról
A BBC által a Housing Tracker elemzése Ellenőrizze, hogy az energiateljesítmény -igazolások (EPC) és a tanácsok minden területén megjelennek -e az előző évben felfelé vagy lefelé.
Az EPC -k az új otthonok vezető mutatója, mivel a törvénynek minden ingatlannak megköveteli, hogy a befejezés néhány napján belül legyen, bár a számok évente egyszer közzétett hivatalos statisztikáktól eltérőek lehetnek.
További jelentéstétel Naresh Puri
