A több mint 2 millió font értékű angliai ingatlanok tízezreinek tulajdonosait 2028-tól legalább 2500 font pótdíj sújtja, amit kúriaadónak neveztek.
Az éves díj a meglévő önkormányzati adót felülírja, és az ingatlan árától függően emelkedik – négy külön sávval.
Ezek a legalacsonyabb 2 millió GBP sávról 2,5 millió GBP-re fognak menni, a legmagasabb pedig az 5 millió GBP-ra vagy annál magasabbra becsülteknél, akik évi 7500 fontot fognak fizetni – az érintett ingatlanok nagy része Londonban található.
A költségvetés előtt tévesen közzétett értékelésében a Költségvetési Felelősségi Hivatal (OBR) arra számít, hogy az intézkedés 2029-2030-ig évi 400 millió GBP bevételt eredményez.
A 2 millió fontot meghaladó értékű ingatlanokra vonatkozó High Value Council Tax Surcharge egy sor adóemelés része, amely Rachel Reeves költségvetésében szerepel annak érdekében, hogy eleget tegyen saját pénzügyi szabályainak.
A Pénzügyminisztérium azt mondta, hogy várakozásai szerint az intézkedést az angliai ingatlanok 1 százalékánál kevesebbre fogják alkalmazni.
Savills ingatlanügynök a bejelentésre reagálva azt mondta, hogy „valószínűleg ez volt a legrosszabb eredmény a kiváló ingatlanok tulajdonosai számára”.
Azt mondta, hogy a lakáspiacra gyakorolt hatás „sokkal kevésbé súlyos” lenne, mintha „nyílt végű kastélyadót” vezetnének be.
Savills szerint a problémával kapcsolatos bizonyosság valószínűleg fellendülést idézhet elő a lakáspiacon, és hosszabb távon az idősebb lakástulajdonosokat a leépítésre ösztönzi.
Míg a díjat a meglévő önkormányzati adón felül vetik ki, a pénz a kincstárhoz kerül, nem pedig a helyi hatósághoz.
Az adó értékelése során az OBR azt mondta, hogy arra számít, hogy az adó elkezd majd tükröződni az ingatlanok árában, és „az árak az egyes sávok határa alá csökkennek”.
Ez arra az ösztönzésre vonatkozik, hogy egy ingatlant éppen azon ár alatt értékeljenek, amelyen a díjfizetési kötelezettség keletkezne – ami „csökkenti a becsült hozamot azáltal, hogy csökkenti az intézkedés hatálya alá tartozó ingatlanok számát”.
Az inflációval párhuzamosan növekszik az a sáv, amelynél az ingatlanok díjkötelessé válnak.
Értékelése szerint az OBR szerint az új pótdíj költségszámítása „nagy” fokú bizonytalansággal jár.
Az ingatlanok értékelése a kormány Értékelési Hivatala által benyújtott 2026-os értékelések alapján történik.
Felszólaltak az Egyesült Királyságban a tanácsi adórendszer működésének reformjára, mivel az egy ingatlan 1991-es értékén alapul.
Zöld Költségvetésében a Fiskális Tanulmányok Intézete leírta a tanácsi adósávok „régen esedékes” átértékelése.
