Akár bérel, akár saját, elkészítettem egy hasznos útmutatót, amely segít átvizsgálni és téliesíteni otthonát. Konzultáltam TJ Lauryvel, az elnökkel Ben ProServaz útmutatóban található néhány otthoni téli biztonsági tippért.
A téli időjárási felkészültséghez nincs szükség professzionális vagy karbantartó csapatra – és segíthet megelőzni a problémákat és megtakarítani közüzemi számlák.
Ne hagyja ki elfogulatlan műszaki tartalmainkat és laboratóriumi értékeléseinket sem. Adja hozzá a CNET-t preferált Google-forrásként.
Mikor kell szakszerű vizsgálatot végezni
A HVAC technikus találkozója megbízható módja annak, hogy felkészítse otthonát a téli szezonra.
Laury azt javasolja, hogy a legtöbb lakástulajdonos évente legalább egyszer ütemezze be a szezonális karbantartási ellenőrzést. Megjegyzi, hogy „a szakemberek gyakran észreveszik az apró problémákat, mielőtt azok nagyobb problémává válnának, és megóvják a háztulajdonost attól, hogy sok pénzt kelljen költenie egy komolyabb problémára.”
Még ha nem is választ átfogó karbantartási csomagot, általában a szakemberek jelentik a legjobb megoldást a kéménytisztításhoz. Bár egyes HVAC szolgáltatások kínálnak kéménytisztítást és -vizsgálatot, előfordulhat, hogy kéménytisztítót kell keresnie helyette. A legtöbb közüzemi társaságtól otthoni energiaauditot is kérhet, hogy megtalálja a módját a téli fűtési hatékonyság maximalizálásának.
Győződjön meg arról, hogy a hőszivattyúk, csatornák és egyéb HVAC légutak mentesek a törmeléktől, mielőtt a forró cucc elkezdene átszivattyúzni.
Iulia Burmistrova/Getty Images
Ha Ön bérlő, az otthona ellenőrzésének és karbantartásának felelőssége általában a bérbeadót terheli, bár néha egyszerűbb feladatokat is átruház a bérlőkre. Soha ne ütemezzen külső ellenőrzéseket vagy karbantartást bérbeadója engedélye nélkül. (Lehet, hogy már dolgozik egy karbantartó csapat.) Például az ingatlankezelőm újat szállít kemenceszűrőktéli biztonsági tanácsokat küld, és van egy karbantartási igénylőlapja.
Ettől függetlenül mindenki megtakaríthat egy kis pénzt három barkács lépéssel: ellenőrzés, szezonális karbantartás és vészhelyzeti előkészítés. Kezdje azzal, hogy szánjon időt arra, hogy ellenőrizze otthonát HVAC, vízvezeték, elektromos és szerkezeti figyelmeztető táblák tekintetében.
Telepítse HVAC rendszerét
HVAC télen? Bár előfordulhat, hogy nem használja a hidegebb hónapokban, elengedhetetlen a naprakész karbantartás.
welcomia/iStock/Getty Images
Az extrém körülményeket leszámítva a legtöbb téllel kapcsolatos probléma nem jelenik meg figyelmeztetés nélkül.
Hajlamosak vagyunk a HVAC-rendszerekre leginkább a beltéri klímaszabályozáshoz használt gépekre gondolni: fűtőberendezésekre és klímaberendezésekre. A HVAC rendszernek azonban szellőzőnyílásokra, ajtókra, ablakokra és szigetelésre is szüksége van a megfelelő működéshez.
A HVAC berendezésben tapasztalható ismeretlen látvány, hangok és szagok a karbantartás szükségességének legegyértelműbb jelei. Laury például azt mondja, hogy a zörgés és zaj mélyebb problémákat jelenthet a rendszerrel.
Ha fűtési rendszere nem mutatja a fenti jelek egyikét sem, Laury azt javasolja, hogy ügyeljen a huzatra és az egyenetlen fűtésre otthonában. Ezek gyakran azt jelzik, hogy a rendszer nem működik hatékonyan. Bár észreveheti a piszkozatokat anélkül, hogy a hőkameraEz egy hasznos eszköz olyan helyek megtalálásához, ahol hideg levegő jut be otthonába.
Téli HVAC teendők mindenkinek (beleértve a bérlőket is): Törölje le a radiátorokat és az alaplapfűtőket, mielőtt aktiválná őket. Használjon ablak szigetelő készlet az egytáblás ablakokon és a nem használt ablakokon. Állítsa be a termosztátot fűtésre hűtés helyett.Kapcsolja ki a légkondicionálót, amikor a külső hőmérséklet 60º Fahrenheit alá süllyed.Fordított mennyezeti ventilátor irányok.Nappal nyissa ki a függönyöket a szoláris fűtéshez, és csukja be éjszaka a nagyobb hőtartás érdekében.
A kemence szűrőjének havi cseréje elengedhetetlen a hatékony fűtéshez.
Getty Images lakástulajdonosoknak és bérbeadóknak:Cserélje ki a kemence szűrőjét bekapcsolása előtt kemence szezonra. Használat előtt tisztítsa ki a kandallókat, kéményeket, füstcsöveket és fatüzelésű kályhákat. Amíg lehet pecsét a használaton kívüli kandallókat és kéményeket a jobb hőtartás érdekében, ne felejtse el kibontani őket, ha meggondolja magát tél közepén. Szükség szerint végezze el az ajtók és ablakok körüli burkolatok tömítését, javítását vagy cseréjét. Fedje le a légkondicionálót.
A befagyott csövek megrepedhetnek, szivároghatnak vagy akár el is repedhetnek. Ügyeljen arra, hogy kövesse az alábbi lépéseket, hogy elkerülje a veszélyes penészgombát vagy az áradást.
cmanphoto/Getty Images
A befagyott csövek szétrepedhetnek, ami drága árvízhez és veszélyes penészhez vezethet.
A láthatóan megrepedt és szivárgó csövek gondtalannak tűnhetnek, de egyes szivárgások olyan kicsik, hogy egy pillantással nem is lehet látni őket. Ezekben az esetekben elengedhetetlen az ásványi anyagok felhalmozódása és a korrózió keresése a szabaddá vált csöveken – ezek néha kisebb szivárgásra utalnak.
Az izzadt csövek – amelyeken kívül páralecsapódás – egy másik dolog, amire figyelni kell. Ez a túlzott páratartalom jele lehet otthonában – tökéletes feltételek a penészgombák növekedéséhez.
Téli vízvezeték teendők mindenkinek (beleértve a bérlőket is): Távolítsa el és eressze le a kerti tömlőket. Beállítás szivárgásérzékelők sérülékeny helyeken. Lakástulajdonosok és bérbeadók számára: Téli le az elektromos vezetékeket és vezetékeket
Néhány lépést megtehet, hogy felkészítse az összes elektromos vezetékét (igen, még a benne lévőket is) a hidegebb hónapokra.
John Carlsen/CNET
A túlfeszültség-védők ellenőrzése olyan egyszerű, mint a „teszt” gomb megnyomásával, hogy megtudja, kimarad-e az áramellátás.
Ügyeljen arra, hogy két gyakori probléma otthona elektromos rendszerével kapcsolatban: sérült vezetékek és túlterhelt aljzatok. Mint otthonának más területein, a tűzveszély megelőzése egész évben ésszerű.
Bár a gipszkarton leszakítása túl messzire megy a sérült vezetékek megtalálásához, mindig érdemes ellenőrizni a szabad vezetékeket, beleértve a kábeleket, elosztókat, hosszabbítókat és karácsonyi lámpákat. A látható bemetszések és a hiányzó horgok mellett keresse azokat a vezetékeket, amelyek bizonyos szögben meghajlítva elvesztik az áramot. Ez gyakran azt jelenti, hogy elszakadt a vezeték belsejében.
A helyiségfűtők segítenek felmelegíteni a hidegebb helyiségeket, de távol kell tartani őket a veszélyes zónáktól.
ArtMarie a Getty-n keresztül
A túlterhelt konnektorok tűzveszélyt jelentenek, különösen, ha együtt használják térfűtők. Ne feledje, hogy a térfűtők és a hosszabbító kábelek (és elosztók) ne jöjjön összeezért tervezzen egy nyitott konnektort a fali csatlakozóaljzaton, ahová a fűtőberendezést csatlakoztatja. Előfordulhat, hogy más eszközöket másik aljzatba vagy elosztóba kell helyeznie. Hasonlóképpen, tartsa távol a rendetlenséget a helyiségfűtőktől.
Túl térfűtő biztonságkerülje a túlfeszültség-védők és hosszabbító kábelek láncszerű láncolását is – pl. extra elosztók csatlakoztatását egy központi elosztóhoz. Ez nem csak tűzveszély, hanem botlásveszély is. Sokkal jobb, ha egyetlen nagy elosztóba fektet be a szükséges csatlakozókkal és védelemmel, mintsem hogy olcsóbb, kisebb elosztók gyűjteményéből próbálja meg elkészíteni a sajátját.
Téli elektromos teendők mindenkinek (beleértve a bérlőket is):Tiszta térfűtő környezet és biztosítsa a közvetlen hozzáférést a dedikált fali aljzat.Használjon elektromos szalagot a kisebb kábelsérülések javításához — amíg a belső szigetelés sértetlen. Használjon megfelelő méretű elosztókat és túlfeszültségvédőket. Cserélje ki az elhasználódott vezetékeket és túlfeszültségvédőket. Ellenőrizze a karácsonyi lámpák lámpáit, biztosítékait és vezetékeit.
Háztulajdonosoknak és bérbeadóknak:
Cserélje ki az elhasználódott, meglazult fali aljzatokat.Ellenőrizze meg a kültéri elektromos csatlakozóaljzatokat, hogy megbizonyosodjon arról, hogy van-e elegendő időjárásálló tömítésük.Vágja ki a fákat a ház és a vezetékek közelében.Egyéb téliesítési feladatok
A funkcionális tűzvédelmi berendezések, például a tűzoltó készülékek és a füstérzékelők elengedhetetlenek minden téli ellenőrzőlistához.
Egyes téli időjárási biztonsági tippek nem illeszkednek pontosan a HVAC, vízvezeték vagy elektromos kategóriákba, de fontos szempontok ahhoz, hogy otthonát megóvja a potenciális veszélyektől.
További tél előtti teendők mindenkinek (beleértve a bérlőket is):
Háztulajdonosoknak és bérbeadóknak:
Tervezze meg a vészhelyzeteket
Nincs még sürgősségi készleted? Valószínűleg érdemes felkészülni, még akkor is, ha csak az alapokat tartalmazza.
fcafotodigital/Getty Images
A sürgősségi készleteknek nem kell bonyolultaknak lenniük – csak az alapokat kell megadniuk, amíg a szélsőséges időjárás megszakad, és a közművek újra elérhetővé válnak.
Minden téli biztonsági stratégiának is meg kell lennie figyelembe veszi az esetleges vészhelyzeteket. Ennek legjobb módja, ha összeállítjuk a bug-out táska otthoni áramszünetre, de használhatod a autós segélykészlet.
Laury azt javasolja, hogy tartsa meg a hordozható propán fűtőtestet, és tárolja azt otthonon kívül, amikor csak lehetséges. Előfordulhat, hogy ki kell nyitnia az ablakokat a jó szellőzés érdekében, hogy elkerülje a szén-monoxid-mérgezést, még akkor is, ha ez veszélyezteti a fűtés hatékonyságát.
Beállítása is lehetséges ideiglenes vészfűtők — ügyeljen arra, hogy a hőforrásokat gyúlékony tárgyak és felületek közelébe helyezze. A kiegészítő fűtőelem nem csak a kényelem okát szolgálja – a hő késleltetheti a csövek befagyását a téli vihar idején.
Laury azt mondja, készítsenek elő egy „táskát, amely tele van praktikus tárgyakkal: zseblámpák, extra akkumulátorok, takarók, palackozott víz és három napig romlandó élelmiszer minden személy számára. Tartson kéznél egy feltöltött power bankot is, hogy vészhelyzet esetén feltölthesse a fontos tárgyakat, például egy telefont.” Hasonlóképpen befektethet a hordozható generátor vagy hordozható erőmű.
A téli időjárási felkészültség ellenőrző listája és vészhelyzeti készlete döntő fontosságú ahhoz, hogy biztonságban tudjon maradni hidegben, még áramszünet esetén is.
