A Szövetségi Lakásfinanszírozási Ügynökség (FHFA) igazgatója, Bill Pulte szombaton azt mondta, hogy a Trump-kormányzat „dolgozik” az 50 éves futamidő bevezetésének tervén. jelzálog feltételek a lakásvásárlók számára.
„Hála Trump elnöknek, valóban dolgozunk az 50 éves jelzálogkölcsönön – egy teljesen megváltoztató játékon” – írta Pulte. nyilatkozat az X közösségi platformon.
Ezt követte a Társadalmi igazság Trump elnök posztja a nap folyamán, ahol megosztott egy grafikát, amely egymás mellé helyezte Franklin D. Roosevelt volt elnök képét. Az adminisztráció, amely felügyelte a New Dealt alapított a 30 éves lejáratú jelzálog-szabvány, amely segíti a polgárokat a nagy gazdasági világválságból való kilábalásban.
Hasonlóképpen Trump tavaly kampányolt a fiatalabb nemzedék megfizethetőségének megteremtéséért, de az elnök az utóbbi időben ellenszélekkel szembesült a témában, emelkednek az árak.
Google keres a „jelzáloghitel-segítség” a közelmúltban 2009 óta a legmagasabb szintre kúszott fel, miközben az állítható kamatozású jelzáloghitelek, vagyis az ARM-ek is felkapott. Az ARM-ek az összes jelzáloghitel-igénylés körülbelül 10 százalékát tették ki szeptemberben – ez a legmagasabb arány közel két éve, és jóval meghaladja a 2008 utáni 6 százalékos átlagot. Jelzálogbankárszövetség (MBA).
Ennek ellenére a lakásárak és a kamatlábak továbbra is viszonylag magasak, a lakossági kiadások mediánja mellett hozzávetőlegesen Redfin megállapította, hogy havi jövedelmük 38,4 százaléka jelzáloghitel-törlesztésből származik.
Májusban Trump azt mondta, hogy fontolóra veszi Fannie Mae és Freddie Mac nyilvánosságra hozatalát. A jelzáloghitel-piacon kulcsfontosságú két vállalatot eredetileg a Kongresszus hozta létre, de a 2008-as lakáspiaci összeomlásig a Pénzügyminisztérium által finanszírozott magáncégek maradtak.
„Nagyon komolyan fontolgatom Fannie Mae és Freddie Mac nyilvánosságra hozatalát” – írta Trump hozzászólás a Truth Social oldalán, hozzátéve, hogy a „közeljövőben” fog dönteni.
„Fannie Mae és Freddie Mac nagyon jól vannak, rengeteg készpénzt dobnak el, és úgy tűnik, az idő megfelelő. Maradjon velünk” – tette hozzá.
Pulte, akinek az ügynöksége felelős Fannie és Freddie nyomon követéséért, megerősített múlt hónapban, hogy Trump „opportunista módon értékelve„A két vállalkozást már 2025 végén piacra kell-e bocsátani.
Az FHFA igazgatója leginkább Trump vélt ellenségei, köztük Letitia James (D) New York-i főügyész elleni kampányairól lehet ismert, akit jelzáloghitel-csalás vádjával vádolnak az ügynökség által feltárt dokumentumok alapján.
