A Google keresi a „segítséget jelzálog„A közelmúltban 2009 óta felmászott a legmagasabb szintre, de ez nem azt jelenti, hogy a házbuborék hamarosan robbant.
Elizabeth Warren szenátor (D-Mass.) A hónap elején felhívta a figyelmet a Spike-re, Válasz a szociális platformon lévő bejegyzésre x Ez egy Google Trends diagramot mutatott be, amely „Donald Trump lakáspiacának” nevezte.
A NewsNation, a Hill nővérhálózata, áttekintve A Google Trends Data és megerősítette, hogy a „jelzálogkölcsönökkel” (nem idézetekben) keresési tevékenység 2009 óta a legmagasabb szintet érte el. Ez kissé ellentmond a Warren megosztott diagramnak, amely azt mutatta, hogy az amerikai keresési érdeklődés csúcspontja 2008 -ban.
De az, hogy az előző csúcs 2008 -ban vagy 2009 -ben jött, kevesebb, mint a mai tendencia.
A nagy recesszióhoz való összehasonlítás kötelező a riasztásokra, de számos oka van a legutóbbi felfelé, hogy a legfrissebb felfelé nem jelzik a fenyegető házválság–
Mit kell tudni a Google Trends Data -ról
A Google Trends a „Segítségnyújtással” (nem idézetekben) nemrégiben növekszik az amerikai keresések során, de ez nem azt jelenti, hogy ez a fizetési stressz közvetlen tükrözése.
Ezek a keresések magukban foglalják az embereket is, akik segítséget keresnek a jelzálogkölcsönökkel és az általános útmutatásokkal. Például a „refinanszírozási segítség” keresése, például augusztusban kissé felvette A jelzálogkamatok enyhültek–
A kifejezések beírásának módja szintén változtat. Idézetek nélkül a Google Trends eredmények bármilyen sorrendben tartalmaznak mindkét szót – „jelzálogkölcsön” és „súgó” szót tartalmazó kereséseket. Ezzel szemben a „jelzálogkölcsön” pontos kifejezés keresése a közelmúltban növekedést mutat, de jóval alacsonyabb, mint a 2009. márciusi csúcs. És a „Jelzálogfizetések segítségével” (idézetekben) kereső keresések nem mutatnak ugyanazt az ugrást.
A Google 2011 óta háromszor megváltoztatta a keresési adatok nyomon követését is, ami azt jelenti, hogy az évről-évre való összehasonlítás hiányos.
Egyéb figyelmeztető jelek, például a „kizárás” keresése, nem növekedett és viszonylag alacsony, A Google Trends Data szerint–
Ennek ellenére lehetséges, hogy a keresési tevékenységek közelmúltbeli növekedése jelezheti a pénzügyi szorongást. Az augusztus szintje meghaladta a korábbi „Segítség a jelzálogkölcsön” keresési tüskét, 2020 márciusában a járvány kezdetén.
A kizárások és a késedelmek továbbra is alacsonyak
Magas a lakhatási költségek, és a megnövekedett jelzálogkamatoknak vannak sokan hátráltatott leendő vásárlók. De eddig a szorongás hagyományos jelei – a kizárások és a késedelmek – messze maradnak a nagy recessziós szint alatt.
Az új, súlyosan elkövetett jelzálogkölcsönök aránya, amely legalább 90 napig tartott, 1,3 százalék volt a második negyedévben, szemben a két évvel korábbi 0,6 százalékkal, szemben, A New York -i Federal Reserve Bank szerint– Összehasonlításképpen: 2007 elejétől 2009 elejéig ez az arány 1,9 % -ról 7,4 % -ra ugrott, és 2009 -ben rendszeresen 8 százalékkal haladta meg a tetejét.
A kizárások a közelmúltban is magasabbak voltak, de a történelmi kontextus fontos.
2025 első felében 187 659 amerikai ingatlan volt a kizárási bejelentéssel – alapértelmezett értesítések, ütemezett aukciók vagy bankvisszavonások -, az ingatlan szerint Attom adatcég– Ez 5,8 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest.
A perspektíva szempontjából: 2009 első felében az USA -ban több mint 1,5 millió amerikai ingatlannak volt kizárási bejelentése. 2008 első felében ez körülbelül 1,3 millió volt.
Legújabb Jobs adatok Javasolja, hogy a munkaerőpiac lehűlt, de egyelőre a munkanélküliségi ráta még mindig viszonylag alacsony, 4,3 százalék.
