Az angliai több mint 11 000 háztartásban otthonait a végrehajtók visszaszerezték a hibás kilakoltatási eljárást követően, a tavalyi év óta, amikor a munkaügyi kormány hatalomra került.
A Labor manifesztumában megígérte, hogy „azonnal eltöröli” a 21. szakaszot, más néven hibás, kilakoltatások, amelyek lehetővé teszik a bérbeadók számára, hogy ok nélkül eltávolítsák a bérlőket.
A gyakorlatot befejező törvényjavaslatot tavaly bejelentették, és várhatóan törvényré válik, amikor a Parlament visszatér a nyári szünetéből.
A Housing Charity Shelter azt mondta, hogy „nem tudható”, hogy „a bérlőket továbbra is a végrehajtók vonják ki otthonukból egy tisztességtelen politika miatt, amelyet a kormány szerint azonnal selejteznek”.
A Lakásügyi Minisztérium, a Közösségek és az Önkormányzati Minisztérium szóvivője azt mondta: „Senki sem élhet a 21. szakasz kilakoltatásától való félelemben, és ezek az új számadatok pontosan megmutatják, miért fogjuk eltörölni őket a bérlői jogaink törvényjavaslatán keresztül.
„Elhatároztuk, hogy a versenyfeltételeket azáltal, hogy nagyobb biztonságot, jogokat, jogokat és védelmet biztosítunk otthonukban, és a mérföldkő reformjainkat gyorsan végrehajtjuk, miután a törvényjavaslat törvényessé válik.”
A bérlők jogainak törvényjavaslata új rendszert vezet be, amely új bérlőknek 12 hónapos „védett időszakot” biztosít, ahol nem lehet kilakoltatni, ha a bérbeadó be akarja költözni vagy eladni az ingatlant.
A földesurak továbbra is megszabadulhatnak a bérlőktől más okokból, ideértve a bérlők bérleti díja vagy bűncselekményének megfizetését.
Az első év után a bérbeadóknak négy hónapos figyelmeztetést kell adniuk a bérlőknek a távozási idő megkétszerezésére, és konkrét indokot kell adniuk a bérleti díj megszüntetésére.
Szeptemberben Matthew Pennycook lakhatási miniszter azt mondta, hogy reméli, hogy a törvényjavaslatot „a jövő év első felében vagy nyárán” fogadják el.
Amikor azonban a Parlament nyáron szünetet tartott, a törvényjavaslatot éppen a Lordok Háza fogadta el, bár néhány változással hozzáadtak.
Szeptemberben az Alsóház megvitatja és szavaz a változásokról. A Parlament mindkét házának jóvá kell hagynia a törvényjavaslatot, mielőtt törvényré válhat.
A legfrissebb adatokban, Az Igazságügyi Minisztérium által kiadott, a megyei bírósági végrehajtó által a hibás kilakoltatást követő visszafizetések száma 2023. július és 2024 június közötti 10 576 -ról a következő évben 11 402 -re emelkedett.
Ez 8% -os növekedést jelent, az előző két évhez képest, amely 29%, illetve 60% ugrást mutatott.
Jelenleg, ha egy bérlő nem hagy el ingatlant egy meghatározott időpontban, akkor a bérbeadó birtoklási igényt nyújthat be a bíróságok számára, gyorsított eljárással, amely visszavásárláshoz vezethet.
A júniusig tartó évben 30 729 követelés történt, az előző 12 hónapos időszakban 4% -kal csökkent.
Mairi Macrae, a menedékhely kampányok és politikai igazgatója elmondta: „A hajléktalanság nyilvántartása és a bérlők számára a hibás kilakoltatás fenyegetésétől mentesnek, a kormánynak teljesítenie kell ezt a kötelezettségvállalást, meg kell adnia a törvényjavaslatot, és megneveznie a végrehajtási dátumot, amikor a 21. szakasz végül megsemmisül.”
A jótékonysági szervezet szerint körülbelül 950 háztartást lehet kilakoltatni minden hónapban, a tilalom késleltet.
A Nemzeti Lakossági földesurak Szövetsége visszatükrözte a menedékhelyet a kormány igényeire, hogy meghatározzák a változások hatálybalépését.
Azt állította, hogy a „bizonyosság hiánya” „nagy zavarhoz és aggodalomhoz vezetett a földesurak körében”.
A Szövetség emellett megjegyezte, hogy a bírósági eljárás hosszában több mint két héttel növekedett az ingatlanok visszanyerésére az elmúlt évben.
A szóvivő hozzátette, hogy „elengedhetetlen, hogy tisztában legyünk arról, hogy milyen támogatást kapunk a bírósági szolgálatnak annak biztosítása érdekében, hogy képes legyen megbirkózni a hozzáadott nyomásokkal, amelyeket ezek a reformok hoznak létre”.
A hónap elején Rushanara Ali hajléktalansági minisztert arra kényszerítették, hogy kinyilatkoztatások után lemondjon arról, hogy miként kezeli egy ingatlant, amelyet bérelt.
Az i újság jelentett hogy az Ali korábbi bérlői novemberben e -mailt küldtek, négy hónapos értesítést adva, hogy a bérleti szerződést nem megújítják.
Nem sokkal azután, hogy ő és a másik három bérlő költözött, a kelet-londoni házat havonta 700 font bérleti díjban vették át, egy olyan gyakorlatban, amelyet a bérlők jogainak törvényjavaslata tiltana.
A törvényjavaslat megakadályozná a bérbeadók számára, hogy béreljenek egy bérbeadási ingatlant, ha hat hónapig véget vetnek a bérleti díjnak.
